凤凰岛（英文：phoenix island）是在大海礁盘之中吹填出的人工岛，位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核
心。该岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道——三亚湾路及光明路相连，距三亚
市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米，南侧临鹿回头公园，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西玳瑁岛，
北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。凤凰岛一岛全长1250米，宽约350米，占地面积547.5亩（36.5万平米），
规划总建筑面积48万平米，总容积率1.1。二岛47.4万平米与一期岛屿由整片沙滩连接，海水深度达到12米，颜色
湛蓝，清透醇美。目前二期岛屿填海工程已于2014年4月10日正式开工，将于2016年完成全部填海工程。计划新建
4个邮轮码头，其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个和22.5万吨泊位1个。届时，凤凰岛可同时停靠6-8艘邮轮，年
接待能力达到200万人次，将成为全球最大的国际邮轮母港之一。该岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的
山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。
未建前的凤凰岛
已建好的凤凰岛
地理位置
区域优势
凤凰岛位于“阳光海岸”的核心，而“阳光海岸”是三亚市区旅游开发的核心。阳光海岸地区属于主城区的沿海部
分，位于三亚河入海口以北 北至月川路的约 3.4 公里长的三亚湾最具景观价值的海滨沿线，其定位是大三亚地区
旅游服务的基地，目标是将以三亚港区（包括本岛）为中心，建立起直接辐射全三亚湾的夏季旅游、体育运动、商
务度假、商业配套区域，以及国际性的水上游客运载中转站，使整个阳光海岸区段成为中国南海一个最具热带海洋
旅游特点的集国际商务交流、商务旅游度假、商业和酒店服务为一体的热带海洋生态环保型接待中心。“阳光海岸”
旅游区是三亚市旅游开发的首要区域，目标是打造成象澳大利亚“黄金海岸”这样驰名世界的旅游胜地。同时，以
凤凰岛标志性建筑群的建成，将打造三亚市崭新的“城市名片”，成为全世界游客对三亚市的标志性印象。
蜈支洲岛坐落在三亚市北部的海棠湾内，北面与南湾猴岛遥遥相对，南邻美誉天下第一湾的亚龙湾。蜈支洲
岛距海岸线2.7公里，方圆1.48平方公里，呈不规则的蝴蝶状，东西长1400米，南北宽1100米。
亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中
心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。
呀诺达雨林景区位于海南省保亭黎族苗族自治县三道镇，海榆中线三亚至保亭方向18公里处，距三亚市
区仅35公里，距凤凰机场52公里 ，是名副其实的三亚后花园。
天涯海角游览区，位于三亚市天涯区，距主城区西南约23公里处，背对马岭山，面向茫茫大海，是海南
建省20年第一旅游名胜，新中国成立60周年海南第一旅游品牌，国家AAAA级旅游景区。景区海湾沙滩上大小百块石
耸立，“天涯石”、“海角石”、“日月石”和“南天一柱”突兀其间，沙滩上大小百块磊石耸立，上有众多石刻。
清康熙五十三年（1714年）钦差大臣苗曹汤巡边至此，勒石镌字“海判南天”，这是天涯海角最早的石刻。
南山海上观音圣像敬造工程，由国务院宗教事务局和海南省政府批准，集十方善念而发心敬建，因其
规模宏伟、意义殊胜、佛理底蕴丰富，被誉为“世界级、世纪级”的佛事工程。南山海上观音圣像高108米，凌波
伫立在直径120米的海上金刚洲（观音岛）上。
西岛又名玳瑁岛，西瑁岛，位于海南省三亚市三亚湾内，全岛面积2.8平方公里，居民4千多人，世代打渔为生，
是海南省沿海仅次于大洲岛的第二大岛屿。 西岛距三亚市区8海里，从西岛陆岛交通的门户——肖旗港乘坐快艇或
游船，分别用时10分钟或15分钟即可到达西岛。
设计灵感
古人认为，水乃万物之源、水有润万物的特性。风水理论认为，“吉地不可无水”“风水之法，得水为上” 水是生
气，是财富的象征。这是一个海里的岛，岛上的建筑就应该像从海里长出来一样。要全是曲面，像珊瑚、海星等生
物，拼在一起感觉就是一个群体。建筑化的自然不同于原生的自然,建筑的空间所关联的是一种人造自然或建筑化的
自然.建筑之力必须适应自然之力,建筑的目的永远是创造一种能让建筑之力和自然之力在矛盾中共生的环境.建筑创
造并不只是停留在与自然对话的浅层面上,而是试图改造经由建筑表达出的自然的意义,此过程是一个用建筑来使自
然抽象化的过程.光、风、水等自然要素,我们把海景从外部自然界中汲取并引入建筑内部,使建筑具有意义。
灯光规划
照明分析
色温规划
灯光系统
喷泉系统
投影系统
激光系统
机械系统
控制中心
项目施工图
配电系统
节日模式
节日模式
节日模式
表演模式
表演模式
表演模式
深夜模式
整体规划
项目整体规划集中体现：绿化立体化、景观共享化、功能人性化、使用合理化。就这些原则，方案对项目进行了有
效合理的功能分区。五栋养生度假中心，采用沿海滨线形排列布局，保证了建筑的观海面，并形成沿海滨的景观裙
房，服务于整个建筑群；以用地中点为中心，设置公共休闲景观服务区；两者之间融合，将人员流线自然地分开，
有效地控制了整个地块，形成丰富空间景观和海岸题材，完全地体现凤凰岛这一特定地段的标志性和自然融合的意
义所在，诠释发展战略的意图。单体建筑相连又不相互干扰，泾渭分明，章法井然。
设计目标
以业主提出的发展设想为指导，以合理利用土地资源为根本，以人为本于自然为主旨，以现代高科技与生态为原则，
通过其全新概念的规划布置、形态研究和景观规划设计，使该项目成为三亚标志性建筑。给人以强烈的动感，使人
感到优美、兴奋、活跃和充满生机。建筑设计意图可以归纳为市场定位准确、完全体现生态化的居住休闲娱乐中心，
有良好的规模效应。
能源控制
主要以节能为目的，避免不必要的能源消耗。为了有效地控制本项目各机电系统设备能源的利用，在设计中充分考
虑机电系统设备组成及选择，以保证整体机电系统及设备处于高效的运行状态。主要措施包括以下几个方面：
4.1.1 从节能节水角度，结合总体考虑设置中水处理设施以实现废水回用。
4.1.2 热水系统若适当采用热泵系统,也可达到高效节能效果。
4.1.3 变电所采用新型节能配变电设备，设动态无功补偿。
4.1.4 选用新型节能光源控制照明功率密度，采用集中与分散控制相结合。
4.1.5 建筑内用电设备根据具体情况，尽可能采用变频节能控制。
4.1.6 局部建筑考虑利用太阳能采暖及照明。
彩虹主题
五彩缤纷主题
山丘主题
